Förslaget: Fängelse om du köper hyreskontrakt

Krafttag mot svarthandeln när utredare föreslår skärpta regler för hyreskontrakt.

Matilda Larsson

Kl.17:11, 8 november, 2017

Förslaget: Fängelse om du köper hyreskontrakt
Foto: Pixabay.

I framtiden kan den som köper ett svart hyreskontrakt eller olovligen hyr ut, riskerar att hamna i fängelse. Det föreslår utredare Jan Josefsson, hovrättsråd.

Förslaget kom den 7 november och föreslår flera skärpta regler gällande kontrakt, andrahandsuthyrning och boende.

– Den olagliga handeln med hyresrätter utgör ett stort problem. Enskilda drabbas och förtroendet för hyresrätten skadas, säger biträdande justitieminister Heléne Fritzon enligt regeringens hemsida.

I dagsläget behöver endast den som säljer ett svartkontrakt oroa sig men i framtiden kan även den som köper svartkontrakt bli klassad som kriminell.

Om förslaget går igenom riskerar köparen både böter och fängelse i upp till två år. Vid grövre brott blir fängelsetiden upp till fyra år.

Dock föreslår utredningen att om personen kan bevisa att hen köpt kontraktet på grund av till exempel akut bostadsbrist, ska personen kunna slippa straff helt.

Utredarna föreslår också att kontrakten för andrahandsuthyrning ska förtydligas så att det bland annat kriminaliseras att otillåtet hyra ut sin lägenhet i vinningssyfte.

Fakta



Utredningens förslag innefattar bland annat:

Att köpa kontrakt blir straffbart och kan ge fängelse. I normalfall ger det böter eller fängelse upp till två år. Vid särskilt grova brott upp till fyra års fängelse. Om brottet med hänsyn till gärningsmannens behov av bostad är ringa ska straff inte utdömas.

Vid andrahandsuthyrning får tillägget för möbler inte får överstiga en tiondel av den övriga hyran. Om högre hyra tas ut ska man per automatik förlora kontraktet.

Hyr man ut i andra hand utan tillåtelse kan man dömas till böter eller fängelse. Ingen andra chans utfärdas.

Har man inneboende ska andelarnas totala hyra inte överstiga vad förstahandshyresgästen betalar.

Källa: Regeringen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Skatteverkets nya satsning – kan hjälpa hundratusentals

Nya tjänster ska underlätta för svenskarna.

Matilda Larsson

Kl.12:03, 23 januari, 2018

Skatteverkets nya satsning – kan hjälpa hundratusentals
Foto: Småföretagarnas Riksförbund.

Mellan den 15 januari 2017 och tolv månader framåt, såldes 106 151 bostadsrätter och 52 368 villor i Sverige, enligt Svensk Mäklarstatistik. 

Samtidigt är det snart dags att deklarera och den som har sålt sin bostad under 2017, måste deklarera för detta.

Reglerna för att deklarera vid bostadsförsäljning är komplicerade och är ett av de områden där det ofta görs mest fel, enligt Skatteverkets deklarationsexpert Johan Schauman som Dina Pengar först rapporterade.

Därför lanserar Skatteverket nu tre tjänster för att underlätta deklarationen vid bostadsköp: Beräkningshjälp för bostadsförsäljning, beräkning av avdrag för förbättringsutgifter samt en uppskovsguide.

Skatteverkets nya tjänster:

Räkna ut din skatt
Räkna ut vinst eller förlust på din bostadsförsäljning. Du kan också ta reda på hur mycket skatt du behöver betala och möjligt uppskovsbelopp.

Förbättringsutgifter
Om du har renoverat din bostad så kan du räkna ut hur stort avdrag du kan göra för förbättringsutgifter.

Uppskov
Här kan du ta reda på om du uppfyller förutsättningarna för uppskov.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Veckans mest klickade hus

LISTA: Veckans mest klickade hus i Uppsala

Här är veckans mest klickade hus som finns i bland annat Järlåsa, Vedyxa och Hågadalen.

Magnus Jansson Klarin

Magnus Jansson Klarin

Kl.20:08, 21 januari, 2018

5 bilder
  • Balingsta, Uppsala. Foto: Riksmäklaren.
    Balingsta, Uppsala. Foto: Riksmäklaren.
  • Vedyxa, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.
    Vedyxa, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.
  • Järlåsa. Foto: Stad & Land.
    Järlåsa. Foto: Stad & Land.
  • Hågadalen, Uppsala. Foto: Widerlöv & Co.
    Hågadalen, Uppsala. Foto: Widerlöv & Co.
  • Järlåsa. Foto: Riksmäklaren.
    Järlåsa. Foto: Riksmäklaren.

1. Balingsta, Uppsala. 6 722 visningar. 2 850 000 kr
”Ängar och hagar, Mälarbad och levande kulturbygd – Välkommen till Balingsta! Fin enplansvilla med 4 sovrum, fantastiskt uterum och vidbyggt garage”, skriver mäklaren

Balingsta, Uppsala. Foto: Riksmäklaren.

Balingsta, Uppsala. Foto: Riksmäklaren.

2. Vedyxa, Uppsala. 4 442 visningar. 6 995 000 kr
”Välkommen till detta smakfulla hem i exklusivt herrgårdsstil med generösa sällskapsutrymmen endast några minuter till stadskärnan i Uppsala och ett perfekt läge för pendlaren där E4:an nås smidigt”, skriver mäklaren

Vedyxa, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

Vedyxa, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

3. Järlåsa. 4 316 visningar. 1 750 000 kr.
”I Fredriksdal kan du njuta av en sprakande brasa i kakelugnen eller koka kaffe på vedspisen i köket. På övervåningen finns 2 sovrum varav det ena med kamin. 6 ha åkermark samlat runt gårdscentrum, för den som vill ha djur eller kanske vill arrendera ut marken, skriver mäklaren

Järlåsa, Uppsala. Foto: Stad&Land.

Järlåsa, Uppsala. Foto: Stad&Land.

 4. Starbo, Uppsala. 3 995 visningar. 5 290 000 kr.
”Välkommen till ett modernt hem byggt 2005 som med sina färg- och materialval samt goda planlösning bör tilltala de flesta! Synnerligen välbeläget och stadsnära, inkilat i naturreservatet Hågadalen bjuds detta skyddade hem med skog och natur in på knuten”, skriver mäklaren

Hågadalen, Uppsala. Foto: Widerlöv & Co.

Hågadalen, Uppsala. Foto: Widerlöv & Co.

5. Järlåsa. 3 957 visningar. 1 395 000 kr.
”Fint hus i fritidsområde med permanentstandard inbäddad i en grön oas med bad, fiske och skog runt knuten”, skriver mäklaren

Järlåsa. Foto: Riksmäklaren.

Järlåsa. Foto: Riksmäklaren.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Regeringens nya satsning – ska ge alla tillgång till internet

Garanti införs för att ge alla svenskar tillgång till fungerande internet.

Matilda Larsson

Kl.15:20, 19 januari, 2018

Regeringens nya satsning – ska ge alla tillgång till internet
Foto: Pexels.

Det blir allt viktigare att kunna få tillgång till digitala tjänster, oavsett var i landet man bor eller arbetar.

Därför inför nu regeringen för första gången en garanti att alla ska ha möjlighet att få en internetanslutning på 10 Mbit/s.

Garantin införs för att möjliggöra moderna kommunikationslösningar, även för hushåll och företag som inte har tillgång till bredband eller en bra mobiltäckning, enligt Regeringskansliet.

Beslutet innebär att ett stöd införs för att ge privatpersoner och företag tillgång till telefoni och internet med en hastighet på minst 10 Mbit/s. Stödet ges för uppkoppling i en fast punkt och administreras av Post- och Telestyrelsen.

– Regeringens beslut betyder att inget hushåll eller företag ska behöva betala mer än 5000 kr för få en uppkoppling till internet som gör det möjligt att delta i samhället på ett fungerande sätt. Det är avgörande för samhällsutvecklingen att ingen lämnas utanför. 10Mbit/s är idag tillräckligt för att exempelvis kunna titta på SVT Play, sköta sina företagsärenden och myndighetskontakter och prata med vänner och familj på Skype, säger digitaliseringsminister Peter Eriksson.

Stöd kommer att kunna lämnas för kostnader som överstiger 5 000 kr, upp till 400 000 kr. Det innebär att stöd inte lämnas för kostnader som understiger 5 000 kr.

Förordningen träder i kraft den 1 mars 2018.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Brist på hyresrätter i allt fler kommuner

Här är städerna där det finns flest inflyttningsklara lägenheter.

Matilda Larsson

Kl.10:21, 19 januari, 2018

Brist på hyresrätter i allt fler kommuner
Foto: Pixnio.

I 255 av 290 kommuner råder bostadsbrist.

Trots detta kommer fyra av tio kommunala bostadsbolag inte att bygga klart några lägenheter under 2018, visar en kartläggning gjord av Dagens Samhälle.

Värst är läget i tättbefolkade områden. Av de tio största bolagen i Dagens Samhälles undersökning som inte räknar med att färdigställa några bostäder i år, är samtliga verksamma i kommuner med bostadsbrist.

Det gäller till exempel Botkyrka, Södertälje, Sollentuna, Mölndal, Sigtuna, Solna och Falun.

Stora allmännyttiga bostadsbolag som har flest inflyttningsklara bostäder under 2018 finns istället i Malmö, Uppsala, Stockholm, Lund, Halmstad, Göteborg, Haninge och Växjö.

tabell_2_ny

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Etagevåning från 20-talet i Luthagen kan bli din

Lägenheten är en fyrarummare på 149 kvadratmeter.

Johan Häll

Kl.22:03, 16 januari, 2018

Etagevåning från 20-talet i Luthagen kan bli din
Foto: ROI Fastigheter.

Mäklaren beskriver lägenheten: 
”En underbar etagevåning. Vacker 20-tals fastighet på lugn gata i Luthagen! Bostaden är i toppskick och så snart du kliver in i hallen slås du av hemmets härliga ljusflöde tack vare den genomgående planlösningen och de många höga fönsterpartierna”.

Enligt mäklaren är det även originaldetaljer som exempelvis fiskbensparkett, spegeldörrar, stuckaturer och öppen spis.

Bostadshuset är byggt 1925. Utgångspriset är 6 750 000 kronor och månadsavgiften är 6 432 kronor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng