1. Vedyxa. 4 797 visningar. 6 995 000 kr.
”Välkommen till detta smakfulla hem i exklusivt herrgårdsstil med generösa sällskapsutrymmen endast några minuter till stadskärnan i Uppsala och ett perfekt läge för pendlaren där E4:an nås smidigt”, skriver mäklaren.

Vedyxa 139, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

2. Vävstolsvägen, Nåntuna, Uppsala. 4 451 visningar. 5 990 000 kr.
”Tillfälle att förvärva ett fantastiskt boende i ett välplanerat enplanshus med insynsskyddad tomt och bästa solläge från tidig morgon till sen kväll. Idylliskt nära natur, allmänna kommunikationer, bra skola och god närservice”, skriver mäklaren.

Vävstolsvägen i Nåntuna. Foto: widerlöv&co.

 3. Rasbo. 4 268 visningar. 3 195 000 kr.
”Fin 1-plansvilla på ca 134 kvm belägen på en stor tomt (3 448 kvm). Isolerad och uppvärmt garage samt förrådsdel på ca 60 kvm”, skriver mäklaren.

Hus i Rasbo. Foto: Mäklarhuset.

4. Blomgatan, Luthagen. 4 033 visningar. 5 975 000 kr.
”Välkommen till detta välplanerade och rymliga gavelradhus om hela sju rum och kök. Här får ni rejäla sällskapsytor, hela fem sovrum, ljusa färgval och rejält med ljusinsläpp. Fint renoverat kök, badrum och duschrum”, skriver mäklaren.

Luthagen. Foto: widerlöv & co.

5. Gråalsvägen, Lövstalöt. 3 894 visningar. 2 975 000 visningar.
”Huset är i 1-plan med inredd källare, tomten är belägen i lugn del av Lövstalöt och angränsar mot allmänning. Stora sällskapsytor i form av rejält kök med fönsterprydd matplatsdel, vardagsrum med utgång till inglasat uterum som förlänger årstiderna”, skriver mäklaren.

Gråalsvägen, Lövstalöt. Foto: Länsförsäkringars Fastighetsförmedling.

Uppsala kommun har fattat beslut om en detaljplan för att bygga 190 lägenheter i Gamla Uppsala. Området sträcker sig mellan Iduns väg och Gamla Uppsalagatan. Bostäderna ska ses som ett tillskott av små och prisvärda lägenheter på marknaden.

I fastigheternas bottenvåningar planeras butiker och annan samhällsservice.

– Uppsala behöver flera lägenheter som folk med vanlig plånbok har råd med. Gamla Uppsala är fantastiskt med sin tillgång till natur, kulturhistoriskt viktiga platser och idrottsanläggningar. Det känns bra att göra det möjligt för flera att bo i området, säger Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

De åtta hus som planeras får vara mellan tre och sex våningar höga. Gamla Uppsalagatan som omvandlas till en stadsgata med trädalléer och kantstensparkeringar.

Priserna på bostadsmarknaden har under de senaste månaderna bromsat in i stora delar av landet.

Under mars genomfördes färre bostadsaffärer än vanligt i riket. Priserna var nedåtgående för bostadsrätter men något uppåt för villor de tre senaste månaderna. De senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik visar att årstakten fortsatte svagt nedåt för båda bostadsformerna. 

Enligt Ulrika Lööf, vd och mäklare på Riksmäklaren, är villapriserna något nedåtgående men stabila i Uppsala.

– Det är ett litet utbud just nu och villapriserna börjar gå ner något. Antagligen beror det på att bostadsrättspriserna har gått ner, men bostadsrättspriserna har börjat bromsa upp. Samtidigt är det mycket folk på villavisningarna vilket tyder på att intresset för att köpa är stort. Det är för lite statistik för att dra några slutsater än, men vi har en bra säsong framför oss, säger Ulrika Lööf.

Det nya amorteringskravet infördes den första mars, men hos Riksmäklaren har man inte märkt någon större skillnader på marknaden.

– Kunderna har varit lite avvaktande, men det nya amorteringskravet har inte haft lika stor påverkan som tidigare amorteringskrav. Det byggs otroligt mycket i Uppsala vilket ger effekten att köparen kan välja och vraka, enligt Ulrika Lööf.

Hon tipsar hur man ska tänka när det är dags att köpa och sälja bostad.

– Det är viktigt att titta mer på vad mellanskillnaden blir, än det aktuella priset på vad man ska köpa och sälja. Man kan vara oroad över att priserna gått ner och att man kommer att gå med förlust, men ofta är det mer gynnsamt än vad det var för ett år sedan, när priserna for iväg, säger Ulrika Lööf.

Hon tycker också att det är positivt att fler tittar på belåningen i föreningen när man ska köpa bostadsrätt.

– Det är viktigt att titta på belåningen i föreningen och det är glädjande att se att allt fler gör det, avslutar Ulrika Lööf.

Svenskarna blir allt mer medvetna när det kommer till såväl hälsa som hållbarhet, något som även visar sig när det kommer till vårt boende.

I en ny rapport från Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, visar det nämligen sig att gym och solceller toppar listan över vad svenska bostadsrättsägare är beredda att betala en högre månadsavgift för.

Gfk Norm har gjort en undersökning där 1 000 bostadsrättsägare gett sin syn på svenska bostadsrättsföreningar utifrån ett ekonomiskt, juridiskt, hållbarhet- och framtidsperspektiv.

Rapporten visar bland annat att gym och solceller toppar listan för vad svenska bostadsrättsägare är beredda att betala en högre månadsavgift för. Andra populära val är garage, övervakningskameror och låsta grindar för att hålla ovälkomna besökare borta.

Svenskarna vill dock samtidigt att vissa saker ska bli billigare hemma. Främst vill vi att värme och vatten ska bli billigare, följt av uthyrningen av gemensamma utrymmen och el. Det uppger var tredje svarande.

– Det är viktigt att styrelsen gör en noggrann behovsanalys när det kommer till vilka inköp som ska göras till föreningen. Det är också viktigt att de grundar sig i samtliga medlemmars intresse. Genom att investera i exempelvis solceller, gym eller elbilsladdning kan man få en attraktivare förening och därigenom öka värdet på hela fastigheten, säger Markus Pålsson, affärsområdeschef för ekonomisk förvaltning på SBC.

När det kommer till vad de unga vuxna mellan 18 och 30 år kan tänka sig att betala en högre månadsavgift för, toppar gym och pool listan. Det uppger var tredje. Garage och parkeringsplats är också populära val, vilket närmare var fjärde ung bostadsrättsägare uppger.

Det är bostadsrättsägare beredda att betala en högre avgift för:
1. Solceller 18 %
2. Gym 18%
3. Garage/parkeringsplatser 17 %
4. Övervakningskameror 17 %
5. Låsta grindar som håller ovälkomna gäster utanför 16 %

Det vill bostadsrättsägare ska bli billigare:
1. Värme och vatten 32%
2. Uthyrning av gemensamma utrymmen 30%
3. El 27%
4. Förvaltningsfrågor 26%
5. Sopsortering 23%
6. TV och internet 20%
7. Städning 15%
8. Försäljning av gemensamma utrymmen 10%

Relativt många som ska sälja sin bostad väljer att anlita en stylist för att inreda bostaden inför en försäljning.

Vissa upplever dock en osäkerhet om investeringen som en home styling innebär är lönsam, enligt Fastighetsbyrån. Nu finns därför ett nytt, enklare alternativ som kallas digital styling. Utifrån originalfoton av bostaden tas nya stylade bilder fram med annan inredning och andra materialval.

– Generellt så tycker våra mäklare att home styling fungerar, framförallt för att det gör det lättare för spekulanter att visualisera potentialen i en bostad. Ibland kan det dock vara svårt att avgöra om en styling kommer att vara lönsamt och då kan den här digitala varianten vara ett bra alternativ, säger Johan Vesterberg, presschef på Fastighetsbyrån.

För att testa det nya konceptet så har Fastighetsbyrån stylat en bostad med renoveringsbehov i tre olika stilar. Spekulanterna kan se originalbilder på bostaden samt vissa bilder stylade i skandinavisk, industriell och kolonial stil.

– Jag tycker att det här är ett bra exempel på en bostad där spekulanter kan behöva hjälp för att se potentialen. De stylade bilderna ger verkligen en helt annan känsla och de olika stilarna ger även inspiration till olika sätt att inreda och renovera. Vi hoppas att det här kan vara positivt och underlätta för både säljare och spekulanter, säger Johan Vesterberg.

För att 90 nya lägenheter vid Sivia torg i Uppsala ska kunna byggas har kommunen fattat ett beslut om att ändra detaljplanen för kvarteret Siv där torget ligger. De två befintliga hus som finns på platsen ska nämligen kunna få takvåningar. För att utsikten från Uppsala Konsert & Kongress inte ska påverkas är husens takhöjd begränsad.

– Upprustningen av Sivia torg är en del i arbetet att göra Uppsala till en tryggare kommun. Under lång tid har boende och företagare önskat ett lyft för torget och nu kan vi äntligen tillgodose de önskemålen, säger Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

Förslaget innebär bland annat att det kan byggas ett nytt bostadshus ovanpå kontorsvåningen mot Storgatan och ett nytt bostadshus ovanpå butikslokalerna mot Sivia torg. Ambitionen är också att skapa en attraktiv stadsmiljö bet butiker som vänder sig ut mot gatorna.