Snart stoppas populära värmeprodukten

Nya regeländringar försvårar för bostadsägare.

Matilda Larsson

Kl.14:19, 11 januari, 2018

Snart stoppas populära värmeprodukten
Foto: Genrebild.

I juli 2018 blir reglerna striktare gällande värmepannor och kaminer.

Boverket inför nämligen skärpta miljökrav på utsläpp och verkningsgrad för fastbränslepannor och rumsvärmare som kaminer, som Land först rapporterade.

Samtidigt försvinner det tidigare undantaget för utsläpp från äldre vedspisar för köket.

I praktiken innebär det att det kommer att bli omöjligt att köpa en gammal, icke typgodkänd vedspis att installera i köket.

Johan Schön är teknisk konsulent på Skorstensfejarmästarnas Riksförbund.

– Det är inte direkt förbjudet, men man måste kunna bevisa att vedspisen uppfyller de nya kraven på verkningsgrad och utsläpp, säger Johan Schön till Land.

Det kommer dessutom både bli dyrare och krångligare att installera en äldre vedspis. Man måste nämligen installera vedspisen först för att sedan kolla om man faktiskt får installera den.

För att sotaren ska kunna undersöka vedspisen krävs mer avancerade instrument, vilket blir dyrare, enligt Land.

Dessutom behöver spisens verkningsgrad mätas för att uppfylla kraven, vilket är nästintill omöjligt för en sotare att göra på det exakta sätt som krävs.

– Ja, det blir problematiskt. De flesta gamla vedspisar och kaminer kommer att få svårt att klara de nya kraven. Merparten av dem är inte byggda för att ha den verkningsgraden eller låga utsläppsnivå, säger Johan Schön.

De nya reglerna gäller endast nyinstallation av vedspisar och kaminer. Har man en gammal vedspis hemma i köket berörs man inte.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Veckans mest klickade hus

LISTA: Veckans mest klickade hus i Uppsala

Här är veckans mest klickade hus som finns i bland annat Björklinge, Järlåsa, Vänge och Rasbo.

Magnus Jansson Klarin

Magnus Jansson Klarin

Kl.20:01, 14 januari, 2018

5 bilder
  • Björklinge. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.
    Björklinge. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.
  • Järlåsa. Foto: Stad&Land.
    Järlåsa. Foto: Stad&Land.
  • Vänge, Uppsala. Foto: ROI Fastighetsmäkleri.
    Vänge, Uppsala. Foto: ROI Fastighetsmäkleri.
  • Rasbo, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.
    Rasbo, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.
  • Västeråker, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.
    Västeråker, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

1. Björklinge. 9 203 visningar. 1 695 000 kr
”Välkommen till Nyslätt 21, Götbrunna – norr om Björklinge!”, skriver mäklaren

Björklinge. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

Björklinge. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

2. Järlåsa. 6 535 visningar. 1 750 000 kr
”I Fredriksdal kan du njuta av en sprakande brasa i kakelugnen eller koka kaffe på vedspisen i köket”, skriver mäklaren

Järlåsa, Uppsala. Foto: Stad&Land.

Järlåsa, Uppsala. Foto: Stad&Land.

3. Vänge, Uppsala. 5 199 visningar. 4 200 000 kr.
”Insynsskyddad gaveltomt // Totalrenoverat hus i mycket bra skick // Stor altan med nedsänkt jacuzzi // Ca 12 min till uppsala city // Lugnt område, skriver mäklaren

Vänge, Uppsala. Foto: ROI Fastighetsmäkleri.

Vänge, Uppsala. Foto: ROI Fastighetsmäkleri.

 4. Rasbo, Uppsala. 4 849 visningar. 3 495 000 kr.
”Välkommen till Rasbo Strandet och denna trevliga och rymliga villa med stort garage. Möt lugnet och naturen endast ca 20 min från Gränby Centrum i Uppsala med ”nya 288:an”, skriver mäklaren

Rasbo, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

Rasbo, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

5. Västeråker, Uppsala. 4 280 visningar. 3 995 000 kr.
”150 meter från Mälarens strand finner ni denna charmiga och barnvänliga fastighet med anor från 1912. Huset är genomgående välrenoverat och även påbyggt i två omgångar för att passa den moderna familjen men med mycket av den ursprungliga känslan intakt.”, skriver mäklaren

Västeråker, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

Västeråker, Uppsala. Foto: Svensk Fastighetsförmedling.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Skatten höjs – så påverkas du

Priserna blir dyrare och dyrare för svenskarna.

Matilda Larsson

Kl.17:20, 11 januari, 2018

Skatten höjs – så påverkas du
Foto: Arkiv / Pxhere.

Den 1 januari 2018 höjdes energiskatten till 33,1 öre/kWh, som kan jämföras med början av 2017 då energiskatten var 29,5 öre/kWh, enligt Sweco.

Totalt väntas elskatten dra in 2,4 miljarder kronor till regeringen under 2018.

Under 2015 var elpriserna i landet de lägsta under hela 2000-talet. Sedan dess har priserna börjat gå uppåt igen och samtidigt som energiskatten höjs, förväntas elpriserna också fortsätta öka de nästkommande åren.

Under 2017 ökade även elnätkostnaden i snitt med 7,4 procent, jämfört med 2016. Elnätkostnaderna väntas fortsätta öka under 2018, enligt Sweco.

Samtidigt har elterminspriserna som ligger till grund för fastprisavtal stigit med tre till fyra öre/kWh under 2017.

Sammantaget innebär detta att de flesta av landets elanvändare har fått över tio öre/kWh högre elkostnader under 2017 exklusive moms, enligt Sweco.

Exempelvis för en villa som använder 20 000 kWh/år, innebär detta en ökad elkostnad på över 2 500 kr/år inklusive moms.

Det finns dock vissa saker som tyder på att det istället skulle kunna bli ett tillfälligt lägre elpris under sommaren 2018, enligt Sweco.

Nordens största kärnkraftsreaktorOlkiluoto 3 i Finland, planeras tas i kommersiell drift under 2019, vilket kommer göra det svårare för vattenkraftsproducenterna att hålla en hög lönsam produktionsnivå.

Det ger en utmaning att producera mycket vattenkraft under 2018 för att inte stå med allt för välfyllda vattenmagasin när Olkiluoto 3 tas i drift.

Summerat kan detta innebära en tillfällig lättnad för svenska elanvändare med låga elpriser under sommarhalvåret 2018, men den långsiktiga elpristrenden pekar ändå uppåt, enligt Sweco.

Den uppåtgående trenden späs på ytterligare av nedstängningar av Ringhals 1 och 2 i slutet av 2020 respektive 2019.

– På lite längre sikt ser vi framför oss ett successivt stigande elpris. Kostnaden för kolkraft ökar i takt med stigande kolpriser och stigande priser på utsläppsrätter. I och med att vi är så nära sammanlänkande med omgivande länder i Europa där man fortfarande är starkt beroende av kolkraft så får det här en väldigt stor inverkan på elpriset även i Sverige, säger Christian Holtz, energimarknadsanalytiker på Sweco.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Nu kan du köpa den här inredda lägenheten

En bostadsrätt som är helt inredd. Intressant? Nu kan du köpa den.

Johan Häll

Kl.19:29, 10 januari, 2018

Nu kan du köpa den här inredda lägenheten
Foto: Bildbyrån.

Den här lägenheten passar framför allt du som inte är intresserad av inredning.
Det är Ikano Bostad som släpper sin första inredda lägenhet till försäljning.

– Det här är ett nytt sätt för oss att förenkla vardagen för de boende. Att erbjuda en helt färdiginredd lägenhet som dessutom är både prisvärd och kvadratsmart ligger helt i linje med vår affärsidé, säger Christian Dahlman, affärsområdeschef på Ikano Bostad.

I den första inredda bostaden ingår möbler, belysning men även lakan till handdukar och bestick.

Det är en etta på 36 kvadratmeter i Gränby som har ett utgångspris på 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 455 kronor.

– Det är spännande att erbjuda ett nytt alternativ, är detta ditt första boende har du kanske inte så mycket saker att ta med. Här är det bara att hämta ut nyckeln och börja leva. Till och med tandborste och badrumsprodukter finns redan på plats, berättar Josefine Wikström, marknadsområdeschef Öst på Ikano Bostad.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Fängelse – om du slänger julgranen fel

Tillhör du dem som brukar slänga granen i skogen efter julen är över? Då är det dags att tänka om.

Matilda Larsson

Kl.10:24, 9 januari, 2018

Fängelse – om du slänger julgranen fel
Foto: Flickr / Mrpbps / Montgomery Cty Division.

På lördag, den 13 januari 2018, infaller tjugondag Knut som markerar slutet på julen.

Enligt äldre traditioner är det också dags att plocka ner julsakerna och kasta ut julgranen under denna dag.

Det är dock inte alla som vet att det räknas som nedskräpning att slänga julgranen i skogen eller på gatan.  Det här kan i värsta fall ge dig böter eller till och med fängelse i upp till ett år.

Därför har Hem & Hyra flera tips för hur du lättast blir av med din gran efter julen, på rätt sätt.

Fråga fastighetsägaren
I många fall finns ett grovsoprum dit granar kan förpassas. Kolla med din fastighetsägare; det kan finnas speciella riktlinjer i större hus. En bra idé är att klippa sönder granen i mindre delar och paketera dessa i en sopsäck. Om det saknas ett grovsoprum är det ändå fastighetsägaren som bör kontaktas.

Lämna granen på en återvinningscentral
Det går alltid bra att slänga granen på en återvinningscentral. Granen sorteras då bland trädgårdsavfall. Till exempel i Göteborg får invånare bara sex fria besök på återvinningscentralen varje år, men det räknas som ett gratis bonusbesök att slänga julgranen. Kolla vad som gäller i din kommun.

Hitta en uppsamlingsplats
Vissa kommuner anordnar granuppsamlingar för att undvika nedskräpning. Ibland kan idrottsorganisationer eller andra föreningar också hjälpa till.

Skaffa en granpåse
I byggvaruhus och liknande affärer kan det säljas speciella påsar som är anpassade för julgranar. Ett alternativ för dig som vill undvika barr i bostaden, bilen och så vidare.

Be någon hämta granen
På vissa ställen kan du beställa upphämtning av granen mot en kostnad. Företag som levererar granar kan ibland också hämta dem efter jul, det finns också företag och sopbolag som erbjuder upphämtning av grovsopor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Här står flest tomma hyreslägenheter

Tusentals lägenheter i landet stod outhyrda under september 2017.

Matilda Larsson

Kl.15:11, 8 januari, 2018

Här står flest tomma hyreslägenheter
Foto: Pixabay.

Nästan 19 000 hyreslägenheter stod tomma i Sverige under september månad förra året.

De utgör 1,3 procent av de cirka 1,5 miljoner hyreslägenheter som ingick i SCB:s undersökning om outhyrda bostadslägenheter i flerbostadshus 2017.

Högst andel lediga lägenheter i det allmännyttiga beståndet finns i Sorsele kommun med 7,1 procent, följt av Malå med 6,3 procent, enligt SCB.

Sett till det faktiska antalet tomma lägenheter, finns det flest i Stockholm, följt av Malmö och Botkyrka kommun.

Endast en tredjedel, 6 406, av de outhyrda lägenheterna var omedelbart tillgängliga för uthyrning. Det är den lägsta noteringen sedan början av 1990-talet.

Den vanligaste orsaken till att en lägenhet står outhyrd är pågående reparationer eller ombyggnader, vilket var fallet för nästan 10 000 lägenheter år 2017, enligt SCB.

Ungefär 600 av lägenheterna var istället utrymda på grund av förestående rivning.

Att det finns lediga lägenheter trots bostadsbrist i många delar av landet, kan ha flera orsaker. Thorbjörn Nilsen, expert på fastighetsekonomi på Sabo, ger flera exempel.

– Det kan ha mer administrativa orsaker, till exempel att dödsbon bara har en månads uppsägningstid. Då hinner man inte alltid få in nya hyresgäster på den tiden. Ibland kan det nog också handla om att lägenheten står tom en månad för att man ska kunna måla och få den i bra skick, sa Thorbjörn Nilsen till Hem & Hyra.

Antalet lediga lägenheter år 2017 var 2 400 lägenheter färre än i senaste undersökningen från 2015.

Även om antalet lägenheter lediga till uthyrning är färre i hela landet så är det dock fortfarande stora regionala skillnader. Av de lediga lägenheterna fanns sju av tio i kommuner med färre än 75 000 invånare.

Listan på de 30 kommuner med flest antal lediga lägenheter kan du se nedan:

lediga-apartments

 

Fakta



Om SCB:s undersökning:

Undersökningen baseras på samtliga ordinära lägenheter i allmännyttiga bostadsföretag samt ett urval av lägenheter upplåtna med hyresrätt i privatägda flerbostadshus.

Allmännyttiga bostadsföretag avser aktiebolag, ekonomiska föreningar eller stiftelser som i sin verksamhet huvudsakligen förvaltar fastigheter med bostadslägenheter upplåtna med hyresrätt och som tidigare godkänts som allmännyttigt bostadsföretag.

Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.

Specialbostäder som bostäder för äldre/funktionshindrade eller studentbostäder ingår inte i undersökningen.

Källa: SCB.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng