Statistik: Andrahandsbostäder har blivit dyrare | Nyheter i Uppsala – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

Statistik: Andrahandsbostäder har blivit dyrare

Så mycket har snitthyrorna gått upp i landet.

Matilda Larsson

Kl.16:03, 9 februari, 2018

Statistik: Andrahandsbostäder har blivit dyrare
Foto: Blocket / Sandra Birgersdotter.

Svenska folket annonserade ut cirka 67 000 andrahandsbostäder på Blocket under 2017, vilket är en ökning med två procent jämfört med 2016.

Andelen bostadsrätter står nu för nära hälften av det totala utbudet. Även snitthyrorna i riket har ökat med cirka sex procent jämfört med 2016.

Den genomsnittliga andrahandsbostaden i landet kostade 8 176 kronor att hyra i andrahand under 2017 visar statistik från Blocket.

– Avmattningen på bostadsmarknaden under senare delen av 2017 ser ut att ha haft en effekt på andrahandsmarknaden som fick ett starkt avslut på året. Förmodligen väntar många bostadssäljare på gynnsammare tider och hyr ut istället för att riskera en ljummen budgivning, säger Linnéa Aguero, presschef på Blocket.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på

Så undviker du fällorna när du ska hyra ut fritidshuset.

Matilda Larsson

Kl.09:27, 15 maj, 2018

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på
Caroline Starck, informationschef på If. Foto: Wikimedia Commons/Holger.Ellgaard, If.

Allt fler är villiga att hyra ut fritidshuset. Enligt en ny undersökning som försäkringsbolaget If har gjort kan en av fyra tänka sig att hyra ut sin stuga en längre eller kortare period.

De flesta gör det för att de vill tjäna extra pengar, men det finns fler anledningar samt viktiga saker att tänka på för att undvika fällor.

– Många tycker att det är positivt att huset utnyttjas, och dessutom slår man två flugor i en smäll eftersom någon samtidigt tar hand om huset och minskar risken för inbrott, säger Caroline Starck, informationschef på If.

Mest positiva till att hyra ut sin stuga är unga mellan 18-34 år, varav 52 procent kan tänka sig att hyra ut stugan en längre eller kortare period.

– Yngre har generellt en mer öppen attityd till delningsekonomi och är mer benägna än äldre att låna, dela eller hyra av andra privatpersoner. Många ser de det som något positivt att man delar på tjänster och prylar, vilket minskar konsumtionen och bidrar på långsiktighet till en bättre, mer hållbar miljö och utveckling, säger Caroline Starck.

Minst positiva till att hyra ut fritidshuset är de som är över 55 år, där endast 15 procent kan tänka sig en uthyrning.

Av dem som inte kan tänka sig att hyra ut sin stuga uppger hälften att det beror på att de inte vill ha andra bland sina saker. Andra är oroliga för skadegörelse och slitage, eller att det ska blir krångligt med överlämning av nycklar och städning, enligt undersökningen.

Åtta tips om du planerar att hyra ut ditt fritidshus:

  • Uthyrningsförmedlare erbjuder ofta ett visst skydd till den som hyr ut. Kontrollera vad som ingår i det skyddet.
  • Välj hyresgäst med omsorg – gå igenom potentiella gästers profiler och tidigare omdömen om du använder en förmedlare. Gör en inventering av stugans skick och vilka saker du har i den innan du hyr ut.
  • Märk dina saker med MärkDNA. Om det sker ett inbrott eller om dina saker stjäls kan de spåras tillbaka till dig.
  • Fråga om hyresgästen själv har en hemförsäkring. I den ingår ett ansvarsskydd om hyresgästen orsakar en skada.
  • Skriv ett avtal där det framgår vad som gäller kring städning och inventarier.
  • Om du hyr ut regelbundet eller i större skala kan uthyrningen räknas som affärsverksamhet och då behöver du teckna en särskild försäkring.
  • Din tillfälliga hyresgäst bör ha en egen försäkring som gäller för hans eller hennes ägodelar som förvaras i din stuga.
  • Om du hyr ut fritidshuset och inte har en separat uthyrningsförsäkring får du inte ersättning vid stöld eller skadegörelse som orsakat av hyresgästen. Därför är det viktigt att meddela sitt försäkringsbolag om man planerar att hyra ut, och skaffa ett fullgott försäkringsskydd.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan

Det har blivit viktigare hur du placerar böckerna i bokhyllan, enligt mäklare.

Matilda Larsson

Kl.10:04, 14 maj, 2018

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan
Foto: Flickr/Quinn Dombrowski.

Trender inom inredning kommer och går – ibland är de revolutionerande och smarta, ibland är de mest märkliga.

En av årets trender inom inredning handlar om hur du placerar böckerna i bokhyllan.

Det är framförallt på nätet som som trenden att vända böckerna i bokhyllan har åberopats. På bland annat Instagram och Pinterest läggs fler och fler bilder ut på bokhyllor där bokryggarna är vända. Även Hemtex har använt sig av vända böcker i sin reklambroschyr tidigare i år.

img-1056

Foto: Instagram/thistle.harvest.

Enligt SR används knepet oftast av mäklare och inredningsexperter för att ge en enhetlig känsla och i DN vittnade en person tidigare i år om hur mäklaren vände på alla hans böcker när hans skulle sälja sin lägenhet.

Somliga tycker att det är minimalistiskt och snyggt medan andra anser att det är opraktiskt och onödigt.

Flera nyhetsmedier beskriver trenden som något människor ”älskar att hata.” Det återstår helt enkelt att se hur länge trenden varar.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Glädjebeskedet: Elpriset nere på rekordlåga nivåer

Därför har priset sjunkit så mycket i maj.

Matilda Larsson

Kl.09:43, 11 maj, 2018

Glädjebeskedet: Elpriset nere på rekordlåga nivåer
Foto: Pixabay, Matilda Larsson.

Högsommarvärmen har spridit sig i större delarna av landet. Det gör att snön nu smälter i rekordfart och vattenmagasinen fylls på.

Samtidigt ökar vindstyrkan under veckan vilket gör att vindkraftsproduktionen stiger. Dessutom gör ledigheten på torsdag att elförbrukningen minskar.

Detta sammantaget leder till rekordlåga elpriser. Under onsdag- och torsdagsdygnet är elpriset nere på cirka två öre per kWh, enligt elbolaget Bixia.

– Under torsdagsdygnets tidiga timmar fanns det risk för att det skulle blir negativa elpriser i Sverige. När väl priserna var satta noterades som lägst strax under två öre per kWh. Negativa elpriser har varit mer och mer frekvent i Tyskland och Danmark, där expansionen av vind- och solkraft varit mycket kraftfull de senaste åren. Senast den 1 maj hade Tyskland ett minuspris på sex öre per kWh, säger Matina Rosenberg, meteorolog och analytiker på Bixia.

Mängden förnybar elproduktion har ökat kraftfullt även i Sverige. Den gemensamma elcertifikatmarknaden med Norge är drivkraften bakom expansionen.

Framförallt är det mycket vindkraftsproduktion som tillkommit enligt Bixia. Under 2017 täckte vindkraften cirka 12 procent av elanvändningen i Sverige.

– Det låga elpriset är en konsekvens av att det förnybara byggs ut, det gör att vi kommer få mer flukturerande elpriser i framtiden, säger Matina Rosenberg.

De senaste dagarna har ett högtryck dominerat över Skandinavien med mycket höga temperaturer, i snitt mellan 5 och 6 grader högre än normalt.

– Det har lett till att elanvändningen varit låg och att tillrinningen i vattenmagasinen skyndats på. På sina platser har det varit ett stort snööverskott efter vinten, vilket gör att tillrinningen är kraftfullare än normalt, avslutar Matina Rosenberg.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Okända deklarationen måste uppdateras

Fastighetsägare uppmanas att upprätta nya mätningar, enligt Boverket.

Matilda Larsson

Kl.09:41, 11 maj, 2018

Okända deklarationen måste uppdateras
Foto: Pixabay.

Lagen om energideklaration har fyllt tio år, vilket är samma antal år som den är giltig, vilket är okänt för många svenskar.

Detta innebär att många av landets fastigheter nu behöver uppdatera sin energideklaration. År 2014 ändrades dessutom lagen om energideklarationer, vilket gör att resultatet kan komma att se annorlunda ut än tidigare.

Energideklarationen talar om hur mycket energi en byggnad använder. När du ska köpa eller hyra har du rätt att få se energideklarationen innan du bestämmer dig. Det är fastighetsägaren som ska visa dig deklarationen.

Eftersom energideklarationerna gäller i tio år måste därför många byggnadsägare nu upprätta nya energideklarationer.

Energideklarationen är i dag utformad som en skala från A till G, där A är den bästa klassen.

– Det som är intressant med energideklarationen är de åtgärder som den kommer fram till. När man mätt och kollat upp byggnaderna i en bostadsrättsförening så får man ett antal förslag på åtgärder för att göra fastigheten mer energieffektiv. I slutändan kommer det göra att bostadsrättsföreningen sparar in på utgifter som kommer i samband med värmespill, säger David Jost, gruppchef projektledning SBC.

Energideklarationens innehåll:

  • Den uppvärmda arean i huset.
  • Energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och byggnadens fastighetsel.
  • Åtgärdsförslag, om energiexperten har föreslagit sådana, för att minska energianvändningen.
  • Om radonmätning är utförd eller inte och i så fall uppmätt värde.

Källa: Boverket.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

KLICKTOPPEN: Veckans hetaste hus i Uppsala

Förra veckans mest klickade hus finns i bland annat Rasbokil och Danmarks-Söderby.

Robin Östberg

Kl.19:30, 7 maj, 2018

KLICKTOPPEN: Veckans hetaste hus i Uppsala
Rosbokil, Uppsala. Foto: Riksmäklaren.
rasbokil

Rasbokil, Uppsala. Foto: Riksmäklaren.

1. Rasbokil, Uppsala. 5895 visningar. 1 995 000 kr.

”Charmigt enplanshus i trä mot Rasbokil med insynsskyddat läge i skogen. Kvadratsmart men luftigt, med 4 sovrum, öppen spis, samt stor trädgård, separat garage med förråd, snickarbod och lekstuga”, skriver mäklaren. 

LÄS MER: Ny lokal tar mäklaren närmare kunderna

 

danmark

Danmarks Söderby, Uppsala. Foto: EgendomsMäklarna.

2. Danmarks-Söderby, Uppsala. 5659 visningar. 3 400 000 kr.

”Rumsbeskrivning av nedervåning, ca 138 m². Våningsplanet har tre rum och kök samt duschrum. Centralt placerad hall med trappa till övervåningen. Salen, stort ljust hörnrum med trägolv ca 33 m².”, skriver mäklaren. 

 

dalby

Dalby, Uppsala. Foto: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

3. Dalby, Uppsala. 4213 visningar.  7 975 000 kr.

”Tillfälle att förvärva ett sjöställe beläget vid Mälarens strand. Bland ekar och klippor finner ni detta 2-planshus. Boyta om 218 kvm, fördelat på 6 r o k varav 3 sovrum. Fastigheten har löpande renoverats.”, skriver mäklaren. 

 

ja%cc%88rla%cc%8asa

Järlåsa, Uppsala. Foto: Riksmäklaren.

4. Järlåsa, Uppsala. 4148 visningar. 1 990 000 kr.

”Entré till hall med klinkergolv, 3 garderober. Kök- och vardagsrum i öppen planlösning, trägolv, väggar i vitt, utgång till altan i söderläge. Köksdelen är utrustad med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys”, skriver mäklaren.

 

skuttunge

Skuttunge, Uppsala. Foto: Göran Jansson fastighetsbyrå.

5. Skuttunge, Uppsala. 3943 visningar. 1 250 000 kr.

”Välskött och fint torp i 1½ pl med bibehållen gammal stil för permanentboende. 2 st eldstäder, luftvärmepump. Snickarbod i ladugården, garage, carport, välfylld vedbod samt jordkällare. Ostört soligt läge,” skriver mäklaren.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng